Суд первой инстанции признал обоснованными и удовлетворил требования М, купившей по договору купли-продажи квартиру у ответчиков А и Б, взявших на себя обязанность выселиться из жилого помещения в установленные в договоре сроки, однако, свое обязательство не исполнили.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, исходил из того, что переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежними собственниками и членами их семьи, в связи с чем у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования квартирой, поэтому они подлежат выселению из квартиры.